Elbolag i Sverige

Har du svårt att välja elbolag? Det finns ju en hel del att välja bland och du vill naturligtvis se till att du får ett så lågt pris som möjligt. Du behöver även fundera på vilken sorts el du vill ha, exempelvis vatten- eller solkraft. Idag är det ju många som bryr sig om miljön och klimatet, då är det riktigt bra att välja ett elbolag som har en naturlig elkälla. Om du inte vill få några otrevliga överraskningar kan det även vara smart att välja ett elbolag som har fast kostnad. Detta kan i längden bli dyrare än du väljer att följa elbörsens priser. Dock slipper du höjningar och sänkningar, något många uppskattar.

Undvik dolda kostnader

När du väljer ett elbolag ska du vara noggrann med att kolla upp alla bestämmelser så att det inte tillkommer några dolda kostnader. Till exempel finns det något som kallas anvisat avtal. Detta är ett avtal som innebär att du som konsument kan byta elbolag när du vill, dock brukar den här sortens avtal ge dig ett betydligt högre pris. Om du ändå vet att du ska ha samma elbolag ett par år är det bättre att hitta ett avtal som passar dig.

En annan faktor som kan ge dig högre priser är när du går på ”el till inköpspris”. För visst låter det riktigt bra att köpa din el lika billigt som elbolaget köper in elen. Men låter det för bra för att vara sant kan du ofta räkna med att det är för bra för att vara sant. Här brukar du behöva betala för saker som inköpspåslag, elcertifikat och diverse månads- eller årsavgifter.

Skaffa elen billigare

Många husägare upplever att elen är riktigt dyr, särskilt vintertid. Men det finns ett par saker man kan göra själv för att få ner priserna. Om du vill kan man få avtalet med timmätning. Detta är endast relevant för dig som vill ha ett rörligt avtal som följer elbörsen. Vanligtvis görs mätningar som delas upp per månad och du får ett snittpris månadsvis. Men om du vill kan du få det timvis. Då ser du direkt hur priserna ligger över dagen. Vanligtvis är elen billigare under natten. Då kan det exempelvis vara bra att köra tvätt- eller diskmaskin dessa tider.

Stambyten – såhär går det till

Många är oroliga när stambyten behöver genomföras i fastigheter och det med all rätt. Stambyten är stora projekt som kräver noggrann planering och tydlig projektledning. För de boende innebär stambyten en hel del olägenheter. Såhär går det till.

Ett stambyte går till så att alla rör och ledningar i ett hus byts ut. Rör och ledningar finns ofta inbäddade i väggar och golv och därför är stambyten ofta ett mycket omfattande arbete som innebär att väggar och golv måste brytas upp för att frilägga rören som ska tas bort och ersättas av nya. Ett sådant här omfattande arbete kräver lång och noggrann planering både när det gäller ekonomi och tidsplanering. När väl stambyten drar igång så kommer lägenheterna att bli dammiga då mycket rivningsmaterial skapas som måste forslas bort. Efter att rören och ledningarna i väggar och golv är frilagda så ska de nya rören installeras. Därefter måste nya väggar och golv byggas upp och sedan påbörjas renovering av utskick med nya tätskick och kakel och klinker, och därefter måste man montera ny utrusning i kök och badrum. Det handlar om toaletter, handfat, spis, vitvaror och så vidare. Även det elektriska arbetet kan vara omfattande vid stambyten. Många bostadsägare eller hyresgäster vill vara med och påverka de material som används vid stambyten. Om du är medlem i en bostadsrättförening kan du genom att engagera dig i planeringen och projektledningen a stambytet påverka materialval.

Garanti för väl genomfört arbete

När allt är installerat och klart så bör en slutbesiktning genomföras. Detta innebära att man kontrollerar så att arbetet är väl genomfört och så att problem inte uppstår senare, företaget bör även utlämna någon slags garanti på arbetet. Efter detta måste allt återställas, det vill säga den byggarbetsplats som huset har förvandlats till under stambyten måste nedmonteras, allt material måste transporteras bort och bostäderna måste städas grundligt.

Ta hjälp av ett företag som kan stambyten

Många seriösa företag erbjuder gratis rådgivning inför stambyten. Du kan få rådgivning både när det gäller det praktiska och när det gäller det ekonomiska Till exempel så kan stambyten bokföringsmässigt betraktas som en reinvestering och därför skrivas av. Läs vidare via pressinlägg om stambyte.

Infraröd bastu här för att stanna

Den senaste trenden inom skönhet och hudvård stavas infraröd bastu. Ännu ett påhitt tänker du, men faktum är att det röda ljuset har visat sig ha förbluffande effekter både på lysten i din hud och stressnivåerna i din kropp.

Den senaste trenden utomlands handlar om en bastu där det flödar rött ljus. Det är en så kallad infraröd bastu eller en IR-bastu, en bastu som värms upp med infrarött ljus. Det röda ljuset värmer upp din kropp från insidan. Till skillnad från en vanlig bastu där luften värms upp, så går värmen från IR-ljuset in via huden och värmer upp dig på flera djup. Detta gör att du får som en slags konstgjord feber där immunförsvaret kickar igång och gör att blodcirkulationen ökar, hjärtat slår, och du rensar ut massor av gamla slaggprodukter. Detta gör att du känner dig fräschare och piggare efter bastun. Du kommer att märka att du inte är lika svullen och trött. Den infraröda bastun ger dig ny energi för att klara ännu en stressig vecka. Men det som den infraröda bastun framför gör är att den ger goda effekter på din hud. I det infraröda ljuset skapas ett protein som heter kollagen. Detta protein slutar vanligtvis att produceras i kroppen när vi är runt 25 år gamla. Detta protein gör att huden får spänst och lyst. Det är det som gör att du får persikohud eller ser utvilad ut. Med en infraröd bastu kommer du alltså att märka att du ser fräschare ut, men du kommer förhoppningsvis även märka av långsiktiga hälsoeffekter som att du känner dig piggare och har mer energi.

Infraröd bastu har funnits utomlands i många år

Den infraröda bastun har nyligen hittat till Sverige men den har länge funnits på platser där det bor och verkar många modeller som till exempel i New York. Många inom skönhetsindustrin bastar i en infraröd bastu för att stressa ner och få ny energi, men den har även direkta effekter på hur din hud ser ut och mår. Inom hudvård har ljus använts länge för att motverka inflammationer eller akne. Besök https://www.luxway.se/content/category/foerdelar vid intresse av fördelar av ir.

Hyresgästens rättigheter vid ombildning till bostadsrätt

En ombildning till bostadsrätt som innebär att du som hyresgäst har möjlighet att köpa din lägenhet och då bli ägare till en bostadsrätt, kan kanske kännas osäkert och otryggt. I denna text kommer vi därför att gå igenom vilka rättigheter som du som hyresgäst har när en ombildning till bostadsrätt planeras.

Du har möjlighet att påverka beslutet

Det krävs att ⅔ av hyresgästerna i den aktuella fastigheten vill att en ombildning ska ske och att en bostadsrättsförening ska bildas. Du som hyresgäst har rätt att vara med i hela processen och göra din röst hörd, oavsett om du vill att ombildningen ska ske eller inte.

Att skaffa kunskap kring hur en ombildning går till är ovärderlig så att du känner att du tar ett så korrekt beslut som möjligt. Det är inte meningen att du ska bli avskräckt och tro att en ombildning är en jobbig förändring. En ombildning till bostadsrätt kan vara det bästa beslut du tagit, och det finns många fördelar med att bli en bostadsrättsägare istället för att vara en hyresgäst.

Du väljer själv om du vill köpa din bostad eller inte

Det är viktigt att du vet att du faktiskt inte behöver köpa din lägenhet och på så sätt vara med i ombildningen till bostadsrätt. Du kan fortsätta hyra din lägenhet och har då samma rättigheter och villkor som tidigare. Det innebär till exempel att hyran ska vara på samma nivå som andra likvärdiga lägenheter, att du har kvar ditt besittningsskydd på lägenheten och att du kan ha möjlighet att hyra ut den i andra hand. En skillnad är dock att det istället är bostadsrättsföreningen som blir din hyresvärd, men de har samtidigt samma skyldigheter som andra hyresvärdar.

Även om du röstar ja på köpstämman där beslutet om ombildning till bostadsrätt sker, innebär det inte att du har förbundit dig till att köpa lägenheten. Det enda du gör då är helt enkelt att du ger dig själv möjligheten att köpa den. Du behöver också finansiera lägenheten och det är först då köpet genomförs. Om du tackar nej kan du ångra dig upp till ett år efter erbjudandet, dock kan det tillkomma extra avgifter.

Reningsverk Baga för husägare

Är du husägare och intresserad av ett komplett reningsverk? Baga är ett svenskt företag som är verksamma inom vattenrening. De tillverkar bland annat kvalitativa slamavskiljare, vattenverk, pumpar och minireningsverk för privatpersoner. Genom att ägna stor tid och många resurser åt forskning inom ämnet kan de erbjuda marknaden innovativa produkter av hög kvalitet. Att köpa ett Baga reningsverk är att investera i sin bostad. Dessa reningsverk håller länge och skapar en god vattenkvalitet.

Så fixar du ett privat reningsverk

När du vill installera ett Baga reningsverk måste du först och främst få kommunens godkännande. Detta beror på att den här sortens installationer är tillståndspliktiga. Ett reningsverk är i regel tvunget vid ett nybygge och sedan många år tillbaka har det till och med varit olagligt att göra sig av med orenat vatten från avloppet. Det krävs dessutom mer än endast slamavskiljare i dagens läge för att rena sitt vatten. Det är mycket möjligt att du i skrivande stund har ett för gammalt reningsverk som sedan länge varit icke-godkänt av miljömyndigheten. Om så är fallet är det viktigt att snabbt byta ut systemet mot ett nytt. Ofta måste det gamla avloppet bytas ut inom sex månader till ett år. Kontakta Baga för mer information om deras reningsverk och vad du behöver tänka på.

Det är vanligtvis en grävare som genomför installationen men du behöver inte själv kontakta den personen utan kan gå via en konsult, något som många tycker är smidigare. Beroende på hur grunden och marken ser ut där du bor kan grävarbetet ta olika lång tid och kostnaden kan variera en del.

Baga – en erkänd och erfaren tillverkare

Om du ska investera i nytt avlopp bör du välja en tillverkare med stor erfarenhet och kunskap. Baga har arbetar i över 25 år med reningsverk i olika storlek och forskar ständigt inom ämnet för att kunna erbjuda produkter av hög kvalitet. De kan även vara en hjälpande hand kring hela projektet i sig, så att du har mer tid och energi att lägga på annat. Kontakta dem redan idag för att se hur de kan hjälpa dig!

Solenergi inom fastighetsskötsel

Bland de många omställningar som kan göras för att en verksamhet skall bli miljövänlig, är valet av energi kanske en av de viktigare. Detta går igenom många delar av verksamheten och har stor påverkan på den totala miljöprofilen. Det är i vissa större industrier svårt att helt och hållet gå över till grön energi, men för mindre verksamheter är det en realitet. Inom miljövänlig fastighetsskötsel finns en rad positiva exempel på hur man kunnat ersätta så gott som all fossil energi med förnyelsebara alternativ. Dock kan man alltid gå ett steg längre!

Egna paneler driver verksamheten framåt

Att göra ett aktivt val i fråga om vilken energi man väljer att köpa in till företaget är en start som faktiskt gör stor skillnad. Detta företag inom miljövänlig fastighetsskötsel valde dock att ytterligare närma sig källan och installerade egna solpaneler på kontorets tak. Dessa solpaneler står för den energi som krävs för att driva arbetsredskap och elbilar. På så vis har de blivit ett av få företag som kan erbjuda en helt igenom miljömedveten tjänst.

Intresset för miljövänlig fastighetsskötsel har växt sig allt större och nu finns det även ekonomi i att göra smarta och aktiva val. Genom att minimera sin miljöpåverkan kan man spara in såväl resurser som ekonomi utan att för den sakens skull behöva dra ner på annat. Inom miljövänlig fastighetsskötsel ryms alla de uppgifter som man annars förknippar med branschen. Det finns nu för tiden eldrivna alternativ till så gott som alla arbetsredskap och genom planering kan man se till att täcka behovet. När man jobbar nära miljön med allt ifrån trädgårdsskötsel till underhåll av grönområden, är det svårt att inte ägna en tanke till hur man påverkar densamma. För några år sedan fanns inte de möjligheter som vi nu har framför oss och varje landvinning har en implementeringskurva. Initialt kan det gå trögt att ställa om till en miljövänlig arbetsform. När man väl påbörjat resan hittar man dock snabbt alternativ till mycket av den teknik som krävs för att genomföra arbetsuppgifterna man har vid hand.

Via länken i denna text finns en uppsjö intressant information om miljövänlig fastighetsskötsel och om hur man kan använda denna som ett led i att förbättra den egna organisationen.